新西兰移民包成功,不成功退款

详解海外创投项目之房地产篇

新达移民 208次浏览 0个评论

依靠着大量的移民数量,新西兰人口增长率已经破天荒的达到了3.5%以上,非但创造了本国历史上最高的数据,在发达国家中,也是高居榜首。

目前新西兰每年移民数量均超过了6万人,其中商业类移民数量占到70%以上。随着2016年技术移民等一列配额的调整,其2017年度总配额在9万人左右,而其中商业移民的比重更是进一步的加大。

对于一个自身人口只有480万,但是每年高净值人群净增5万的国家来说,资本的大量输入,势必导致本国资产价格的溢出;而对于新移民来说,如何在这样的“牛”势中找到恰当的投资方向,尤为关键和重要。这里,结合新达移民多年在新西兰协助客户进行项目投资的经验,为大家总结下有关房地产的商业项目。

房地产,进5年来,地产项目在新西兰可谓炙手可热,除了新移民的因素以外,恐怕最要感谢的就当属“中国大妈”们了。独立住宅的价格最近的7年里,增长已经超过100%。这着实让不爱存钱的老外很是着急,甚至不惜上街示威游行,以这样的方式给政府施压,迫使政府出面调控房价。

而事实上,相当一部分原住民更喜欢自行建房。由于当地人工较高,因此造成自行建造房屋的成本要比成品房屋的售价低出好多,确切的讲,至少会低30%以上。加上新西兰的999年土地产权,因此,很多新移民都在新达的帮组下,选择自行建房。从挑选土地,到建筑规划,再到具体施工管理及内部装饰,所有的工作均可以按需定制。

自建房不仅满足了自行居住的需要,由于其与市场同类房产之间的巨大价格差异,已经成为了再新西兰投资的一个高回报的商业项目。

风险提示:新西兰政府出台了相应的调控政策,并对外国人购买本国房产进行了限制也约束。因此,如果想进行相应的房地产投资,新达移民提醒您,更多需要关注当地的政策,以及房屋价格走势。也可以关注新达移民公众号,得到最新的政策信息及解读。

海外房地产

 




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