新西兰移民包成功,不成功退款

新西兰移民后到底在奥克兰挣多少钱才能买房?

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新西兰移民后,根据房地产统计网站OneRoof的数据,想在奥克兰首次置业的人,需要赚到三倍的中位数收入才能负担得起一套舒适的住房。

目前奥克兰房屋价值中位数为120万新西兰元,想要能轻松承担30年每年5.79%的房贷,一个家庭每年需要赚241,200元。这等于是新西兰的中位数年收入为76,232元的三倍,在此之前,家庭还必须能付得起248,607元作为房子的首付。

南地大区的房价中位数为265,151元,而收入中位数为56,784元,因此也成为了唯一一个收入中位数足以轻松支付每月房贷的地区。

假如夫妻一起分担买房压力,那么住在基督城,惠灵顿,怀卡托,奥塔哥,霍克湾,旺格努伊和塔拉纳基地区也可以轻松地负担房贷。

对于那些购买KiwiBuild住宅的人来说,前景会稍好一些。位于奥克兰平均三居室的KiwiBuild住宅的价格不会超过65万元。

由于抵押贷款不得超过家庭总支出的30%,一个家庭每年至少需要赚139,706元才能保证生活质量。

Infometrics首席预报员GarethKiernan表示,若想购买价值65万元房子,家庭年收入必须达到90,800元,并且支付了20%的首付后,银行才会同意发放贷款。如果首付款不够多,收入要求将会更高。

 

 




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